התחדשות עירונית המוכרת גם בשם פינוי בינוי כחלק מתהליך של התחדשות עירונית הוא שם כולל לתהליך בו בניין מגורים ישן או מספר בניינים עוברים שיפוץ משמעותי או נהרסים ונבנים מחדש בסטנדרט בנייה גבוה במטרה לשפר ולשדרג את רמת הדיור ואיכות החיים בדירה, בבניין ובשכונה כולה.

בפרויקט התחדשות עירונית למעשה דיירי הבניין נהנים מיתרונות רבים ומקבלים בניין מגורים מטופח, מודרני ומתקדם המותאמת לחיים במאה ה-21 הכוללת גם שטחים ציבוריים ולובי חדש ומהודר, מעלית חדשה, מחסנים, חנייה פרטית, תשתיות חדשות עם דירות חדישות, מרווחות וגדולות יותר בעלות מפרט טכני עשיר, חדר ביטחון, מרפסות או גינה ועוד המעלות ומשדרגות משמעותית את ערך שווי הנכס בנוסף, לפיתוח סיבבתי המשדרג את איכות החיים הכללית המשלים גם את חווית הנוף מהמרפסת או הגינה.